Prisras för rörligt bolån

Priset på ett rörligt bolån har gått ned med 30 procent på ett år. Det betyder att ett lån på 2 miljoner kan utökas till 3 miljoner kronor och ändå ge samma räntekostnad som för ett år sedan. Läs mer

Allt svårare att få bolån

I augusti besvarade närmare 1600 fastighetsmäklare frågor som handlar om hur det upplever bostadsmarknaden just nu och hur de bedömer utvecklingen på bostadsmarknaden de kommande tre månaderna. Läs mer

SEB och Swedbanks kunder amorterar minst

Andelen kunder som amorterar på sina bolån är som lägst hos SEB och Swedbank. Amorteringstiden för bolån över 75 procent av marknadsvärdet är också som högst hos SEB och Swedbank. Läs mer

Wolf kräver lagstadgad amortering

Swedbank vill att regeringen inför amorteringskrav på bolån med hög belåningsgrad. Det skriver storbankens vd Michael Wolf i ett brev till finansdepartementet. "Det är viktigt att göra något åt det här nu, medan vi fortfarande kan", säger Thomas Backteman, kommunikationschef på Swedbank, till di.se. Läs mer

Mäklarsamfundet i Almedalen

Mäklarsamfundet har för andra året varit i Almedalen och debatterat bostadspolitiska frågor. Högre räntor och skärpta regler för bolån har skapat högre trösklar för många att skaffa eget boende. Höga flyttskatter och lågt nybyggande sätter därtill hinder i vägen för en sund rörlighet på bostadsmarknaden. Vid seminarierna presenterades flera förslag som skulle gynna ökad rörlighet på bostadsmarknaden.
Faktablad Almedalen 2012

Bolånen blir dyrare.

SEB:s vd Annika Falkengren menar att bankerna måste ta fram en gemensam modell för att redovisa sina bolånemarginaler. Detta säger hon i en intervju med Svenska Dagbladet. Den genomsnittliga tremånadersräntan har sjunkit tillbaka den senaste tiden, som en konsekvens av lägre upplåningskostnader. Att denna tendens skulle komma att hålla i sig är dock inget Annika Falkengren räknar med. På sikt räknar hon i stället med det omvända. Bakom detta ligger bland annat det faktum att de svenska myndigheterna kommer att skruva upp kapitaltäckningskraven för bankerna.

– Just nu ser det inte ut som att vi kommer att höja. Vi har god tillgång till upplåningsmarknaden. Men framöver kan jag inte lova något. Långsiktigt tror jag att bolånen kommer att bli dyrare, säger Annika Falkengren till Svd.

SEB:s vd håller med kritiker, som Finansinspektionen, om att insynen på bolånemarknaden måste öka. Hon menar att bankerna måste hitta en gemensam redovisningsmodell för bolånemarginalerna. Att vissa banker i dag inte alls redovisar sina marginaler, och att de som gör det använder olika modeller håller inte i längden menar hon.

För att underlätta för bolånekunderna menar Annika Falkengren att bankerna i stället för ett listpris skulle kunna redovisa ett ränteintervall där kunderna kan hamna. Den exakta räntan skulle sedan bestämmas av relationen till banken, familjens ekonomi och bostadens läge.

Förhandlingsutrymme för bolån.

Finansinspektionen (FI) presenterar idag en rapport om bankernas räntor och utlåning. Rapporten visar att bolån är bland det mest lönsamma bankerna sysslar med och att det finns ett tydligt förhandlingsutrymme för bolånekunderna. - Vi ser ett klart behov av att bankerna mer öppet och transparant redovisar vad de tar betalt för, säger Ingrid Eiken, vd för Mäklarsamfundet i en kommentar. Läs mer. Finansinspektionens rapport.