Drivs huspriserna av bostadsbristen?

Att köpa ett hus eller en bostadsrätt är den största investering de flesta hushåll gör och för att kunna köpa en bostad tar i stort sett alla hushåll lån. Den genomsnittliga skuldsättningen, bland belånade hushåll, uppgår till drygt 2 gånger deras årliga inkomst före skatt. Men variationen är stor, unga hushåll som bor i belånade bostadsrätter i Stockholm har i genomsnitt bolån som motsvarar 4 gånger deras årliga inkomst. Eftersom lånen är tagna med bostaden och dess marknadsvärde som säkerhet förstärks de positiva effekterna för hushållen när bostadspriserna stiger och de negativa när priserna faller.
Läs Boverkets marknadsrapport Drivs huspriserna av bostadsbristen?.

"Rörligheten på bomarknaden är på krisnivåer"

På onsdagen presenterar Sveriges Byggindustrier och Mäklarsamfundet ett index som visar att omsättningen på bostadsmarknaden fortsätter att befinna sig på en rekordlåg nivå i Sverige.

Framförallt handlar det om bostadsbrist till följd av för litet byggande och en allt för låg omsättning på bostäder i det befintliga beståndet, enligt organisationen: Sverige växte med 67.300 invånare men bara 20.100 nya bostäder blev klara 2011.

Samtidigt skedde 151.000 överlåtelser i beståndet på totalt 2,9 miljoner ägda bostäder.

Enligt Sveriges Byggindustrier går rörlighet och bostadsbyggande hand i hand.

”Om de bostäder som byggs är relativt dyra bidrar flyttkarusellen till att billiga lägenheter blir lediga för dem som har sämst ekonomiska förutsättningar. Ungefär som när man köper en bil: Man köper kanske inte en ny Volvo första gången”, säger Björn Wellhagen på Sveriges Byggindustrier. Läs mer