Mäklare Berntzons Midgård

Mäklare Berntzon har ett problem. Hans flotta firma ska sälja dyra lägenheter i det ombyggda Skandiahuset på Sveavägen, men tycker uppenbarligen inte att cityområdets nuvarande image ger tillräckligt stark draghjälp i budgivningarna. Kanske är det alla de där haken med billig öl som skaver. Läs mer

Budgivningsprocessen vanligaste orsaken att en fastighetsmäklare anmäls

Fastighetsmäklarens hantering av budgivningsprocessen anges återigen som den främsta orsaken till anmälningar mot fastighetsmäklare, visar statistik från Fastighetsmäklarinspektionen. Statistiken visar också att andelen kvinnliga fastighetsmäklare fortsätter att öka och nu är den högsta någonsin. Samtidigt har det totala antalet registrerade fastighetsmäklare ökat under året. Läs mer

Ny mäklarlag förvirrar mäklare

Det handlar oftast om att mäklarna inte följer den nya fastighetsmäklarlagen som trädde i kraft den 1 juli 2011. Vanligast är brister i redovisningen av budgivningen och sitt eget arbete, enligt en undersökning som Fastighetsmäklarinspektionen har genomfört. Förra året varnades 130 av landets 6.614 registrerade fastighetsmäklare, skriver SvD. Läs mer

Kort om Fastighetsmäklarinspektionens verksamhet år 2012

År 2012 har varit ett år av förändringar. Myndigheten har bytt namn till Fastighetsmäklarinspektionen och en ny myndighetschef har tillträtt. Antalet registrerade mäklare har för första gången sedan år 2001 minskat i jämförelse med föregående år. Inspektionens tematiska tillsyn av mäklarnas tillämpning av vissa bestämmelser som är nya i den nu gällande fastighetsmäklarlagen (2011:666) är i stort avklarad. Antalet anmälningar om lockpriser har minskat jämfört med föregående år, medan anmälningar gällande budgivningsprocessen har ökat. Läs mer

Mäklare i Västerås varnas

Mäklaren får en varning av Fastighetsmäklarinspektionen för att inte ha noterat alla bud som en spekulant lämnade på ett hus.  Först ville spekulanten bjuda 1,9 miljoner, men mäklaren gav beskedet att säljaren inte skulle acceptera det budet. Budgivningen gick vidare, och när spekulanten ville höja budet med 5 000 kronor sa mäklaren att det bara var "småpengar", och noterade inte budet. Mäklaren varnas för att ha uppprättat en ofullständig förteckning över anbuden, och för att inte ha noterat alla bud.

Antal varnade fastighetsmäklare ökar något.

Enligt Fastighetsmäklarenämnden FMN uppgår antalet anmälningar av fastighetsmäklare från konsumentledet  till 92 st för det första tertialet 2012, jämfört med 87 st samma period år 2011. Budgivningsprocessen är det område som svarar för flest anmälningar (21), följt av lockpriser (13), bristande information (11), mäklarens agerande (10), felaktig marknadsföring (7) och felaktiga uppgifter i objektsbeskrivningar (6). Läs hela nyheten på FMNs hemsida.

6 371 registrerade mäklare enligt FMN.

Antalet registrerade fastighetsmäklare per den 5 april 2012 är 6371 enligt Fastighetsmäklarnämnden FMN. Av dessa är närmare 34 procent verksamma i Stockholms län, 15 procent i Skåne län och drygt 16 procent i Västra Götaland.  FMNs disciplinnämnd har under de tre sammanträden som genomförts under år 2012 behandlat 38 ärenden och beslutat om påföljden varning i 29 av dessa. Vanligaste orsakerna för att en mäklare varnas avser brister gällande id-kontroll enligt penningtvättslagen (10) och lockpriser (8).
Antalet anmälningar från konsumenter under första kvartalet uppgår till 76. Vanligaste orsakerna för att en konsument anmäler en fastighetsmäklare gäller budgivning (15) och lockpriser (12). Fortfarande upplever således konsumenter att lockpriser förekommer, om än i mindre omfattning jämfört med år 2011 och att budgivningsprocessen är problematisk. Som fastighetsmäklare är det således viktigt att hela tiden informera och vara tydlig med vad som gäller och vem som ansvarar för vad i en bostadsaffär.