GOLF I SVERIGE: ALLT OM ALLA GOLFBANOR

Golf är en av Sveriges absolut populäraste sporter. Svenska Golfbanors mål är att ge golfentusiaster aktuell, komplett och lättillgänglig information om alla Sveriges golfbanor, golfklubbar och deras golfpros. Om boende, restauranger och kringaktiviteter. Det innebär att tjänsten är under ständig utveckling – det du eventuellt saknar idag finns kanske på plats nästa gång du kommer på besök. Välkommen in på en runda!

Miljardär köper USA:s dyraste hus

The Hamptons har ett grundmurat rykte om sig att locka till sig USA:s grädda. Nu sätts det nytt husprisrekord i rikemansidyllen på Long Island, skriver The New York Post. Läs mer

Ny deckare tar plats i mäklar-miljö

Sofie Sarenbrants tredje deckare med kriminalinspektör Emma Sköld i huvudrollen tar avstamp i en husvisning. Morgonen efter att familjens villa har visats för potentiella köpare hittar den lilla dottern i huset sin pappa dödad med en av familjens köksknivar. Läs mer

Mäklarassistent sålde huset - köparen polisanmäler

När mäklaren slutade fick assistenten ta över och sälja huset. Köparna känner sig lurade och har anmält till både polis och mäklarnas egna kontrollinstanser. Läs mer

Huset är till salu – för låtsaspengar

Det är inte ofta kanadeniska mäklare får rubriker världen över. Men ett hem i Alberta har fått hela världens ögon på sig efter att dess ägare säger att han ska sälja huset. Och han accepterar internetvalutan Bitcoins som betalning. Läs mer

Mäklare i Västerås varnas

Mäklaren får en varning av Fastighetsmäklarinspektionen för att inte ha noterat alla bud som en spekulant lämnade på ett hus.  Först ville spekulanten bjuda 1,9 miljoner, men mäklaren gav beskedet att säljaren inte skulle acceptera det budet. Budgivningen gick vidare, och när spekulanten ville höja budet med 5 000 kronor sa mäklaren att det bara var "småpengar", och noterade inte budet. Mäklaren varnas för att ha uppprättat en ofullständig förteckning över anbuden, och för att inte ha noterat alla bud.

Ny gata kan stå dig dyrt.

En ny fin gata utanför huset. Se upp, det kan stå dig dyrt. I Sollentuna och Osby har villaägare krävts på tiotusentals kronor.

– En del kommuner tar betalt av husägaren i stället för via skattsedeln, säger Joacim Olsson, vice förbundsdirektör på Villaägarna.

När kommunen rustar upp vägen eller gör en ny brukar det betalas via skattsedeln. Men allt fler kommuner tar ut så kallad gatubyggnadskostnad av villaägarna.

– I första hand drabbar det villaägare som har en tomt som angränsar till ett nytt detaljplaneområde.

Eftersom kommunen måste göra om vägarna lägger de avgifter på villaägarna som redan har hus där.  I Sollentuna har det betytt att flera villaägare krävts på 400 000 kr var. De har dock överklagat beslutet. Enligt Joacim Olsson ska de som köper en tomt i ett nyexploaterat område inte behöva oroa sig. Det visar också Privata Affärers genomgång.

Mäklare råder hussäljare att skövla trädgården.

Hus med lummiga, välskötta trädgårdar säljer inte lika bra som hus med lättskötta gräsmattor där potentiella köpare kan tänka sig att hoppa studsmatta och spela boll med sina barn. Den motiveringen fick Duvedsbon Marie Lithén när hon skulle sälja sin villa förra sommaren. Men hon vägrade att skövla trädgården hon jobbat med i 20 år och bytte istället mäklare.

– När man får höra att mäklaren tycker att trädgården är för mycket och man får rådet att ta bort och göra om så blir man knäckt. Man blir jätteledsen, säger Marie Lithén som är mycket trädgårdsintresserad.

Fastighetsmäklarförbundets vice ordförande Carolina Stegman säger att det är en trend med lättskötta trädgårdar just nu. Samtidigt tycker hon att det låter märkligt att hugga ner massa fantastiska, gamla träd i en lummig trädgård.

– Just nu ligger det ett mode i att ha utrymme för en stod studsmatta i trädgården och jag tror att mäklarna har väldigt olika åsikter om det här. Vi har ingen faktiskt statistik på vilken typ av trädgårdar som säljer bäst, säger Carolina Stegman.

Hollywoodfru skriver bostadsannonser.

Notar presenterar stolt nästa gästskribent för sina bostadsannonser. Efter Ernst Brunner, Petter, Alex Schulman, Björn Ranelid och nu senast Måns Zelmerlöw är det äntligen dags för Hollywoodfrun Maria Montazami att sätta sitt avtryck på Notars bostadsannonser.

– Jag ser detta som en oerhört rolig utmaning och ett perfekt tillfälle att se alla fina hus som finns till salu i Stockholm. Kanske finns det något objekt som jag och Kamran kommer nappa på, säger Maria Montazami.

En av Marias annonser:

”Detta vackra huset har allt! Under vintern kan du lämna raggsockorna vid dörren för här finns golfvärme och på sommarn kan du strosa runt utan skor i trädgården och plocka frukt ifrån fruktträden till kvällens efterrätt. Ostkrokarna förvarar du förstås i ditt upplysta skafferi! Entertain in style med poolparty och sen middag på det enorma trädäcket, med mat tillagad i det stilfullt uppgraderade köket. Detta hus lyser av stil, modernt med en liten touch av French country!”

Inte ett ord om tofsar!? Strange!

Läs på om din lokala bostadsmarknad.

 

Det skadar aldrig att vara lite påläst innan du träffar en fastighetsmäklare för att planera försäljningen av ditt hus eller din bostadsrätt. Internet är fullt med gratis information om allt från antalet bostäder till salu till slutpriser för enskilda bostäder i det område där du bor.
Den informationen kan du bland annat använda som vägledning inför vilket utgångspris du ska sätta. Klicka på den ort som du vill ha mer information om.

Sälja bostad i Ale	Sälja bostad i Karlstad	Sälja bostad i Stockholm
Sälja bostad i Ängelholm	Sälja bostad i Kristianstad	Sälja bostad i Sundsvall
Sälja bostad i Åre	Sälja bostad i Kungsbacka	Sälja bostad i Täby
Sälja bostad i Båstad	Sälja bostad i Landskrona	Sälja bostad i Trelleborg
Sälja bostad i Borås	Sälja bostad i Lidingö	Sälja bostad i Tyresö
Sälja bostad i Borlänge	Sälja bostad i Linköping	Sälja bostad i Uddevalla
Sälja bostad i Botkyrka	Sälja bostad i Luleå	Sälja bostad i Umeå
Sälja bostad i Danderyd	Sälja bostad i Lund	Sälja bostad i Upplands Bro
Sälja bostad i Ekerö	Sälja bostad i Malmö	Sälja bostad i Upplands Väsby
Sälja bostad i Eskilstuna	Sälja bostad i Mölndal	Sälja bostad i Uppsala
Sälja bostad i Falun	Sälja bostad i Nacka	Sälja bostad i Vallentuna
Sälja bostad i Gävle	Sälja bostad i Norrköping	Sälja bostad i Värmdö
Sälja bostad i Göteborg	Sälja bostad i Norrtälje	Sälja bostad i Västerås
Sälja bostad i Gotland	Sälja bostad i Nyköping	Sälja bostad i Vaxholm
Sälja bostad i Halmstad	Sälja bostad i Nykvarn	Sälja bostad i Växjö
Sälja bostad i Haninge	Sälja bostad i Nynäshamn	Sälja bostad i Vellinge
Sälja bostad i Hässleholm	Sälja bostad i Örebro	Sälja bostad i Ystad
Sälja bostad i Helsingborg	Sälja bostad i Österåker	Sälja bostad i Järfälla
Sälja bostad i Höganäs	Sälja bostad i Östersund	Sälja bostad i Solna
Sälja bostad i Huddinge	Sälja bostad i Ronneby	Sälja bostad i Sundbyberg
Sälja bostad i Hudiksvall	Sälja bostad i Sigtuna	Sälja bostad i Salem
Sälja bostad i Jönköping	Sälja bostad i Skellefteå	Sälja bostad i Höllviken
Sälja bostad i Kalmar	Sälja bostad i Skövde	Sälja bostad i Skanör-Falsterbo
Sälja bostad i Karlshamn	Sälja bostad i Södertälje	Sälja bostad i Torekov
Sälja bostad i Karlskrona	Sälja bostad i Sollentuna	Sälja bostad i Österlen

Ökad konsumentmakt på bostadsmarknaden med energideklarationer .

Regeringen överlämnade propositionen ”Vägen till mer energieffektiva energideklarationer” till riksdagen den 15 mars 2012. I propositionen förslås ändringar i lagen om energideklaration för byggnad (2006:985). Ändringarna har gjorts som en följd av ett omarbetat EU-direktiv om byggnaders energiprestanda. Men det har även funnits behov av att utveckla och effektivisera systemet med energideklarationerna. Lagändringarna föreslås gälla från 1 juli 2012.

Energianvändningen ska visas tydligare

Uppgiften om energiprestanda ska anges vid annonsering om det finns en energideklaration när en byggnad bjuds ut till försäljning eller uthyrning.  Hur märkningen kommer att se ut ansvarar Boverket för.

Det finns krav på att energideklarationen ska visas upp för husspekulant och presumtiv nyttjanderättshavare. Energideklarationen ska överlämnas till en ny ägare eller nyttjanderättshavare när man säljer eller hyr ut en byggnad.

Energideklarationen ska som tidigare visas upp i entrén  vilket gäller för alla typer av byggnader, förutom småhus.

Tillsyn

Tillsynen förändras och flyttas från kommunerna till berörd myndighet som regeringen bestämmer. Boverket föreslås få tillsynsansvaret för att energideklarationerna upprättas.

Byggnader över 500 m2 ska energideklareras

Det ska alltid finnas en energideklaration för en byggnad där en total användbar golvarea är över 500 kvadratmeter i byggnader som ofta besöks av allmänheten. Den tidigare benämningen specialbyggnader försvinner. Från och med  1 juli 2015 sänker man tröskelvärdet till att 250 kvadratmeter.

 

 Krav på besiktning

I propositionen föreslås att huvudregeln är att besiktning ska ske på plats som grund för att   upprätta en energideklaration. Syftet är att höja kvaliteten på energideklarationerna och förbjuda skrivbordsdeklarationer samt att energideklarationerna i fler fall kommer att innehålla rekommendationer till effektiviserande åtgärder.

 

Ackreditering slopas för energiexperterna

Ackrediteringen för de företag som utfärdar energideklarationer avskaffas. I stället föreslås skärpta krav på personcertifiering av såväl personal som besiktigar byggnader som övriga som deltar i arbetet med att upprätta energideklarationer. Också det med avsikt att avsikt att höja kvaliteten på energideklarationerna. Boverket kommer att göra en översyn av gällande föreskrifter för ackreditering och certifiering av energiexperter under hösten 2012. Ackrediteringskravet föreslås avskaffas senast den 1 juli 2014 av regeringen (sid 75 i propositionen)

 

Krav på uppföljning

Boverket får även ansvar för att validera indata och utdata i energideklarationerna. Det ska ske med stickprovskontroller. Syftet är att kontrollera att regelverket är utformat så att kvalitativa energideklarationer utförs.

 

Boverkets fortsatta arbete

Boverkets fortsätter arbetet med att skapa förutsättningar för en mer praktisk tillämpning för:

• Tydligare märkning som gör det enkelt att jämföra byggnader.
• Ge konsumenter enklare tillgång till uppgifter från energideklarationen via webb.
• Förbereder tillsynsarbete.
• Förbereder valideringskontroll.

Nya föreskrifter till följd av ändringar i lag och förordning är ett annat arbete med bland annat:.

•  Boverket föreskrifter och allmänna råd om energideklarationer.
•  Boverkets föreskrifter och allmänna råd för certifiering av energiexpert.

Mer information om propositionen på regeringens webbplats.